-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
روش تقسیم اجاره بین وراث به توافق بین آن‌ها بستگی دارد. برای واریز مبلغ رهن و اجاره‌بها، ۲ راه پیش پای شما قرار دارد، که عبارت است از: راه اول: این است که همه وراث توافق کنند که مبلغ مورد نظر به ...
به خواندن ادامه دهید
در صورتی که دو طرف به ادامه قرارداد تمایل داشته باشند، قرارداد را برای مدت معین تمدید می‌کنند. اما ممکن است مالک نه تنها از تجدید یا تمدید قرارداد خودداری کند بلکه کلید محلی را که اجاره داده ...
به خواندن ادامه دهید
چنانچه صادرکننده چک، امضای خود را در چکی که به دیگری داده است انکار نماید، طلبکار می‌تواند علیه وی شکایت کند. در صورت مغایرت امضا طلبکار باید در محضر دادگاه اصالت سند و انتساب سند به ...
به خواندن ادامه دهید
یک قاضی فدرال روز جمعه حکم داد که دولت بایدن فروش اجاره نفت و گاز را که برای سه ماهه اول سال 2021 برنامه ریزی شده بود، به تعویق انداخت تا ضربه ای به وایومینگ و گروه های صنعت نفت و گاز وارد کند.
به خواندن ادامه دهید
مرجع تقلید: حضرت آیت الله العظمی خامنه ای (مدظله) جواب اجاره دادن طلا در صورتی که عین همان طلا باقی بماند و مدت اجاره و مبلغ اجاره هم معین باشد اشکال ندارد، مثلا طلا فروش طلا را اجاره می کند و ...
به خواندن ادامه دهید
با سلام. شهریور ماه سال گذشته همسر بنده از یک طلا فروش دیدن میکند و قیمت و مشخصات یک گردنبد که پسندیده را میپرسد و…
به خواندن ادامه دهید
در برخی مواقع پیش می‌آید که صاحب خانه طلب مبلغ بیشتری از مستاجر دارد و یا ادعا میکند که مستاجر پرداخت اجاره بها را به تعویق انداخته یا نپرداخته است.
به خواندن ادامه دهید
برای مثال مالک مدعی شود که پولی رهن دریافتی از مستأجر از آنچه مستأجر ادعا میکند کمتر است. وقتی قرارداد اجاره مکتوب باشد در ابتدای امر موجر وعده‌هایی نظیر وعده تعمیرات را در قرارداد لحاظ می ...
به خواندن ادامه دهید
بنا بر مقررات موضوعه کشور ما حق اجاره مال مورد اجاره برای مستأجر محفوظ است، به‌جز زمانی که این حق توسط موجر از او سلب می‌شود. بنابراین، چنانچه شما به‌عنوان موجر قصد دارید مانع اجاره دادن طلای خود توسط مستأجر به اشخاص ثالث شوید، لازم است در قرارداد خود به این موضوع اشاره کنید. See more
به خواندن ادامه دهید
مالک طلا و شخصی که تمایل دارد طلا را اجاره کند، می‌توانند توافقات و شروط خود را در قالب یک قرارداد اجاره طلا مکتوب کنند.
به خواندن ادامه دهید
در اثر عقد اجاره مالکیت منفعت به صورت موقت برای مستاجر ایجاد می‌شود؛ بنابراین بعد از پایان مدت اجاره مستاجر باید عین مستاجره را تخلیه کند و اگر در پایان اجاره مستاجر ملک را تخلیه نکند و به ...
به خواندن ادامه دهید
ایالت نیویورک. از میان برترین ایالت های آمریکا که مسافران خارجی بیشترین بازدید را داشته اند، نیویورک ۳۰٫۵٪ از کل بازدیدکنندگان را تشکیل می دهد. نیویورک به عنوان مرکز فرهنگ و اقتصاد در آمریکا ...
به خواندن ادامه دهید
برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید. قانون تخلیه مستاجر قبل از موعد. همانطور که می دانید عقد اجاره یک قرارداد مدت دار است و پس از انقضای مدت، عقد ...
به خواندن ادامه دهید
بنابراین برای اجاره خانه ورثه ای حتما باید انحصار وراثت انجام شده باشد و گواهی آن در دسترس باشد. از نظر قانون صرفا گواهی انحصار وراثت است که وراث و میزان سهم هر یک را مشخص میکند.
به خواندن ادامه دهید
برای پاسخ به این سوال ابتدا بهتر است معنای مالکیت و عقد اجاره را بیان کنیم تا با این مفهوم به خوبی آشنا شوید. ... در برخی موارد، مدت اجاره طولانی است و مستاجر ادعای مالکیت در ملک میکند؛ این امر ...
به خواندن ادامه دهید
همچنین مستاجر می‌تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آنکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد ...
به خواندن ادامه دهید
اما به طور کلی میانگین اجاره بهای یک واحد آپارتمان یکخوابه در آمریکا مبلغی بین ۵۸۰$ الی ۳۱۰۰$ (دلار آمریکا) به طور ماهیانه خواهد بود. این مبلغ در شهرهای بزرگ آمریکا بالاتر می باشد. برای مثال در ...
به خواندن ادامه دهید
عقد اجاره یا اجاره نامه یکی از قرارداد‌های مهم و کاربردی است که بین موجر و مستاجر امضا می‌شود. قوانین متعدد، باعث شده است پیچیدگی قرارداد اجاره زیاد شود. ما در این نوشته ، مهم‌ترین نکات قانون رهن و اجاره را بررسی می ...
به خواندن ادامه دهید
برف‌کش (2019) "برف پاش" یکی از بهترین فیلم های ترسناک زمستانی کمیک هم هست و فیلم اکشن در مورد انتقام جایی که پدری غمگین به نام نلز کاکسمن (لیام نیسون) راهی سفر می شود تا بفهمد چه کسی پسرش را کشته و ...
به خواندن ادامه دهید
باج افزارها چگونه و از چه کسانی اخاذی می کنند؟ باج افزار یک نوع نرم افزار مخرب (بدافزار) است که تمام داده ها را برروی رایانه یا دستگاه تلفن همراه رمزگذاری کرده و دسترسی مالک آن ها را به این داده ها مسدود می کند
به خواندن ادامه دهید
بر اثر این تبخیر، سیلیس به کوارتز تبدیل می‌شود و طلا نیز به صورت رگه‌هایی در آن باقی می‌ماند. منابع: طلا در طبیعت اغلب در مقادیر بسیار کم و در ترکیب با دیگر سنگ‌ها پیدا می‌شود. در این مطلب ...
به خواندن ادامه دهید
سرقفلی ناشی از حق کسب و پیشه چیست؟ در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ حقی به نام «حق کسب و پیشه و تجارت» برای مستاجر ایجاد می‌شد که طبق عقیده برخی صاحب‌نظران این حق برای مستاجر حق تقدم در اجاره را موجب می‌شد.
به خواندن ادامه دهید
متن قرارداد اجاره طلا، در واقع یک قرارداد توافقی است که میان مالک طلا به عنوان موجر و شخصی که طلا را اجاره میکند (مستاجر) منعقد می‌شود. براساس این قرارداد، طرفین توافق می‌کنند که در ازای ...
به خواندن ادامه دهید
سند اوقافی یکی از انواع سندهای ملکی است که مالکیت آن در اختیار اداره اوقاف قرار دارد. اما املاک اوقافی تفاوت‌هایی با دیگر ملک‌هایی که سند شخصی و شش دانگ دارد. برای خرید و فروش این نوع املاک باید مجوز مربوطه را از سازمان ...
به خواندن ادامه دهید
پرایدهایی که با اجاره‌بهایی حدود یک‌میلیون و ٦٠٠ تا یک‌میلیون و ٨٠٠هزار تومان کرایه داده می‌شوند و البته برای رانندگان اسنپ و تپسی هیچ جذابیتی ندارند. جالب است که در این میان پرایدهایی ...
به خواندن ادامه دهید
شاخص دلار آمریکا که عملکرد را در برابر سبدی از شش ارز ردیابی می کند، با 0.5 درصد کاهش به 104.07 رسید که این رویداد به علت کاهش شدید pmi بخش تولید بوده است. . ... ۲۰ طلا و سکه دولت برای جبران کمبود برق باز ...
به خواندن ادامه دهید
نمونه فرم قرارداد اجاره سرقفلی، قراردادی است که مابین مستأجر و مالک منعقد می‌شود و به موجب آن، مستأجر با پرداخت مبلغی تحت عنوان سرقفلی به موجر، همچنان به تصرفات خود در مورد اجاره ادامه دهد. فرم اجاره سرقفلی مغازه به ...
به خواندن ادامه دهید
پس از ورود برای دریافت کد رهگیری می بایست موارد زیر انجام شود: 1)اصل مدارک شناسایی مانند کارت ملی یا شناسنامه یا کارت اقامت و مدارک مالکیت به مشاور املاک تحویل داده شود. 2) هنگام ثبت قرارداد ...
به خواندن ادامه دهید
در غیر این صورت، موجر می‌تواند اجرایه‌هایی را برای وصول اجاره بها تنظیم کند و آن را به مراکز قانونی تحویل دهد. علاوه بر این، موجر می‌تواند تخلیه ملک تجاری را از طریق دادگاه هم دنبال نماید.
به خواندن ادامه دهید
بعضا پیش می آید که افراد جامعه در مواجه با وکلای دادگستری سوالات مشابهی را که دغدغه این روزهای آنان می باشد را مطرح می نمایند، یکی از آن سوالات این است که آیا امکان استرداد وجه واریزی (پس گرفتن ...
به خواندن ادامه دهید